2003〜2013年築, 専有面積57.31㎡〜77.31㎡の平均販売価格
神奈川県
74.6万円/㎡
前年比+10.3%
大和市
48.7万円/㎡
前年比-12.2%
イニシア大和中央
神奈川県大和市中央三丁目
小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩5分
2008年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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2階 / 67.31㎡の場合
相場
3,826万円
56.8万円/㎡
2,473
3,375
4,277
5,178
AI査定結果
推定相場価格
3,826万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,375万円〜4,277万円
50.1万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
イニシア大和中央
4,080万円（60.6万円/㎡）/ 2階 / 67.31㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 4,080万円 | 60.6万円 | 2階 | 67.31㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/11 | 4,180万円 | 62.1万円 | 2階 | 67.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/31 | 4,180万円 | 59.5万円 | 5階 | 70.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,930万円 | 58.4万円 | 5階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,780万円 | 56.2万円 | 5階 | 67.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,780万円 | 56.2万円 | 2階 | 67.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,980万円 | 59.1万円 | 2階 | 67.31㎡ | 2SLDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | イニシア大和中央 大和市中央三丁目 | 大和駅5分 | 4,080万円 | 60.6万円 | 67.31㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/14 | レクシオ大和 大和市中央三丁目 | 大和駅7分 | 2,780万円 | 46.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/25 | サンクレイドル大和中央 大和市中央三丁目 | 大和駅8分 | 3,390万円 | 47.4万円 | 71.48㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/10 | 日神パレステージ大和 大和市中央四丁目 | 大和駅4分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/04 | ネオスアクシア大和駅前 大和市中央四丁目 | 大和駅3分 | 4,298万円 | 61.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/27 | サンクレイドル大和中央通り 大和市大和東三丁目 | 大和駅4分 | 4,400万円 | 67.4万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | イニシア大和南 大和市大和南二丁目 | 大和駅3分 | 4,200万円 | 59.6万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/03 | ローヤルシティ大和 大和市大和東三丁目 | 大和駅8分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.9㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/27 | シュロス大和ブリージア 大和市深見西三丁目 | 大和駅15分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/24 | レグザ大和マークソアレ 大和市深見 | 大和駅12分 | 3,290万円 | 50.6万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/24 | ナイスパークステイツ鶴間 大和市西鶴間四丁目 | 鶴間駅9分 | 3,380万円 | 49.4万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/09 | センチュリー鶴間 大和市鶴間一丁目 | 鶴間駅1分 | 3,400万円 | 52.5万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/05 | レクセルプラザ鶴間 大和市西鶴間三丁目 | 鶴間駅1分 | 3,890万円 | 50.9万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.3%上昇、大和市では12.2%下落しています。
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小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩 1分
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小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩 6分
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東急田園都市線 / つきみ野駅 徒歩 12分
2000年築 / 6階建 / 32戸 / RC造